Ussenstraat 11

Omschrijving

Ruime 2/1-kapwoning met aangebouwde garage en multifunctionele uitbouw aan de achterzijde!

Mensen met een kantoor of beroep aan huis opgelet! Deze royale 2/1-kapwoning heeft op de begane grond een grote aanbouw van ca. 36m2. Deze ruimte kan multifunctioneel gebruikt worden. Denk daarbij aan kantoor aan huis of als extra slaap-/badkamer op de begane grond. Daarnaast beschikt deze ruime woning ook nog eens over 5 slaapkamers op de eerste verdieping en de zolder! Op loopafstand van deze woning is een grote supermarkt gelegen. De woning beschikt tevens over een ruime, verharde oprit aan de voorzijde.

In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud.

INDELING
Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. Provisiekast, L-vormige woonkamer en keuken. Bijkeuken, toegang tot berging. Grote aanbouw/serre aan achterzijde.
1e verdieping: overloop, vier slaapkamers (resp. 13, 12, 8 en 6m2) en moderne badkamer.
2e verdieping: via vaste trap toegankelijk. Voorzolder en extra slaapkamer (10m2).

BIJZONDERHEDEN
- Grote uitbouw op de begane grond van 36m2, multifunctioneel te gebruiken. Dit is een ideale ruimte voor beroep of praktijk aan huis!;
- Door uitbouw aan achterzijde en verplaatsing van de keuken, is een grote L-vormige woonkamer gecreëerd;
- Aan de voorzijde van de woning is een fraaie erker gesitueerd met veel raampartijen en markiezen aan de buitenzijde;
- De woonkamer is hoogwaardig afgewerkt middels gestuucte wanden en plafonds met sierlijsten. De vloer is v.v. een houten vloer;
- In de woonkamer is tevens een elektrische haardpartij aanwezig (met warmteafgifte!);
- De half-open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is v.v. een L-vormig keukenmeubel;
- De gehele eerste verdieping heeft rolluiken;
- Vanuit de kleine slaapkamer aan de achterzijde toegang tot dakterras;
- Er is een moderne, volledig betegeld badkamer op de eerste verdieping met toilet, bad-/douchecombinatie en wastafelmeubel;
- Er is een vaste trap naar de zolderverdieping aanwezig;
- Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen;
- Tevens op de voorzolder een extra, vierde slaapkamer v.v. airco;

Aanvaarding vindt plaats in nader overleg.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.547,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 157 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Perceeloppervlakte 251 m² Inhoud 671 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 08-05-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en elektrische verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 37 m² (11.0 m bij 3.4 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie K Perceelnummer 5082 Oppervlakte 251 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties