Pastoor van Ierlandstraat 9

Omschrijving

Keurig afgewerkt, heerlijk lichte woning, vijf slaapkamers, vrijstaande garage, eigen oprit!
Dit zijn enkele kenmerken van deze nette, doch gedateerde 2/1-kapwoning.

In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft daarnaast een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud.

De woning aan Pastoor van Ierlandstraat 9 is gesitueerd in de gewilde woonwijk Vlashoek, een rustige woonwijk, waarbij het woonhuis zelf aan een rustige 1-richtingverkeer straat ligt. Circa 10 minuten fietsafstand van het stadscentrum. Op eigen terrein is er plaats voor het parkeren van 1 auto. In de straat zelf alsmede om de hoek (Geurdenhof) zijn diverse parkeerhavens aangelegd.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping. Uitgebouwde woonkamer (44m2) met schuifpui naar tuin. Gesloten eenvoudige keuken, bijkeuken met cv-opstelling en witgoedaansluitingen met toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: overloop, vier(6, 7,6 m2, 11m2, en 12m2) slaapkamers waarvan 1 slaapkamer toegang tot het plat dak van de uitbouw, badkamer (6m2) met ligbad en wastafel.
Tweede verdieping: voorzolder, met opbergmogelijkheden onder de schuine kanten, vijfde slaapkamer (15m2)
Buiten: fraai aangelegde achter-zijtuin met veel groen, 2 x terrasgedeelte, achterom en toegang tot vrijstaande garage.

KENMERKEN:
- Houten kozijnen met dubbel glas/HR++ beglazing;
- Begane grond is v.v. parketvloer en leistenen vloer, m.u.v. keuken en bijkeuken, deze is voorzien van plavuizen vloer;
- Eerste en tweede verdieping met tapijt belegd;
- Eenvoudige ingerichte keuken en badkamer;
- Zolderverdieping met dakkapel, vijfde slaapkamer. Voorzolder met opbergmogelijkheden;
- Fraai aangelegde achtertuin met 2 x terras, tuindiepte van circa 9 meter lengte;
- Meterkast 6 groepen, 1 aardlekschakelaar;
- CV-combiketel (gasgestookt) Nefit Ecomline HR 2005 t.b.v. warm water en verwarming;
- Garage met betonvloer, stalen kanteldeur;
- Keurig afwerkingsniveau, doch gedateerd.

Aanvaarding vindt plaats in nader overleg.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.830,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Perceeloppervlakte 271 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 480 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (9.0 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (559 bij 302) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie E Perceelnummer 3225 Oppervlakte 271 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties