Omschrijving
Was u begin dit jaar net te laat? Grijp dan nu uw kans om dit mooie appartement te kopen!In de voormalige 'feestzaal' van 'De Gouden Leeuw' is dit 2-kamer appartement gelegen op de begane grond met tuin, eigen berging en 2 privé parkeerplaatsen.
Het appartementencomplex is kleinschalig en bestaat in totaal uit slechts 12 appartementen. Rustig gelegen in een besloten hof, maar...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2023 Woonoppervlakte 61 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
Was u begin dit jaar net te laat? Grijp dan nu uw kans om dit mooie appartement te kopen!In de voormalige 'feestzaal' van 'De Gouden Leeuw' is dit 2-kamer appartement gelegen op de begane grond met tuin, eigen berging en 2 privé parkeerplaatsen.
Het appartementencomplex is kleinschalig en bestaat in totaal uit slechts 12 appartementen. Rustig gelegen in een besloten hof, maar toch midden in het centrum van Geffen met alle voorzieningen op loopafstand.
Wonen in Geffen is een genot op zich. De rust van een dorp, gemoedelijk, maar toch de aanwezigheid van vele voorzieningen! Het dorpshart van Geffen ligt 'om de hoek'. Aanwezig zijn een supermarkt, een drogisterij, een bakker, slager, sportaccommodaties. Ook is er een basisschool, kinderopvang en wordt er door het hele jaar door veel georganiseerd voor de inwoners. Opvallend zijn ook de diverse horecagelegenheden. Een ander groot voordeel is de ligging nabij de snelweg A59. Steden als Nijmegen en 's-Hertogenbosch zijn zeer goed bereikbaar. In het naastgelegen Oss bevindt zich een NS-station. Recreatiegebied "De Geffense Plas" biedt op zomerse dagen volop zwemvertier.
INDELING
Entree appartementencomplex;
Zeer fraaie afgesloten centrale hal met tegelvloer, postboxen, intercom-videofooninstallatie.
Entree appartement (begane grond);
Hal met meterkast, garderobegedeelte, afgesloten technische ruimte. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer (27m2) met openslaande tuindeuren, open in L-opgestelde keuken, badkamer (5m2) en slaapkamer (12m2)
Buiten:
Breed/groot terras, houten berging, twee eigen parkeerplaatsen.
GOED OM TE WETEN
- Het appartement is in juni 2023 opgeleverd, dus geheel nieuw;
- Geheel voorzien van een PVC-vloer;
- Gestucte wanden en plafond in lichte kleurstelling;
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, 4-pitsgasstel, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast;
- Luxe geheel betegelde badkamer uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator;
- Via woonkamer toegang tot fraai breed geheel verhard terras;
- Houten berging met verlichting;
- Twee eigen parkeerplaatsen;
- De woning beschikt over energielabel A;
- Meterkast 6 groepen/2 aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting (krachtstroom);
- Servicekosten bedragen € 125,89;
- Onlangs opgericht VVE;
- Het appartement is per direct te betrekken.
- Privé voortuin van ca. 21m2 groot aan de voorzijde, gesitueerd op het Noorden;
Aanvaarding: in nader overleg.
Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.508,20
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 125,89
Servicekosten
€ 125,89
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2023
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
61 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
216 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
26-04-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
21 m² (3.0 m bij 7.08 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,89 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Geffen
Sectie
C
Perceelnummer
6435
Index
A2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.