Schildwacht 81

Omschrijving

Op een fantastische locatie gelegen!

Op de vierde verdieping van het complex genaamd "Parc La Vie - Citadel" is dit ruime 3-kamer appartement gelegen met een schitterend uitzicht op een mooie, parkachtige omgeving. En ook niet onbelangrijk: alle voorzieningen van het gezellige stadscentrum bevinden zich op zo'n 10 minuten loopafstand.

Het appartement is van alle gemakken voorzien zoals een liftinstallatie, een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein, een eigen -inpandig en uitpandig bereikbare- berging en een videofooninstallatie.

In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud.

INDELING
Begane grond: Hoofdentree met intercom (met video) en postboxen. Trappenhal, lift en toegang bergingen (deze zijn ook rechtstreeks te bereiken via een eigen buitendeur) aan de achterzijde.
Vierde verdieping: Entree/hal, garderobe, meterkast, toiletruimte, berging met cv-opstelling. Via de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Heerlijk lichte royale woonkamer van circa 35m2 met toegang tot het balkon (11m2). Door de aanwezigheid van een glazen afscheiding aan de zijkanten van het balkon, kun je hier al vroeg in het voorjaar genieten van de zon.
Open keuken in L-opgesteld met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluitingen en provisieruimte.
Twee slaapkamers (circa 12m2, 8m2) waarvan 1 tevens toegang biedt tot het balkon. Geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een ligbad, wastafel met spiegel, douche.
Parkeren: Via een slagboom afgesloten parkeerterrein met 1 eigen parkeerplaats.

GOED OM TE WETEN
- Volledig geïsoleerd (vanuit de bouw) en met dubbele beglazing;
- Gehele appartement beschikt over een nette laminaatvloer;
- In lichte kleurstelling muur- en plafondafwerking;
- De keuken is v.v. granieten werkblad, inbouw koelkast (2021), vaatwasser (2021), combi-oven (2016), afzuigkap, gaskookplaat (2006), koken op elektra is mogelijk, de voorziening is al aanwezig;
- De badkamer is volledig betegeld en v.v. douche, ligbad, toilet en wastafel;
- Balkon is via de woonkamer en via de grote slaapkamer bereikbaar;
- Door grote raampartijen en de hoekligging geniet dit appartement van veel lichtinval;
- Diverse screens houden de warme zon buiten maar zorgen voor voldoende licht binnen;
- Er is een berging met elektra aanwezig op de begane grond;
- Openbaar parkeren kan langs de straat (gratis);
- Er is een gezonde en actieve vve aanwezig, servicekosten bedragen € 155,- per maand;
- Net verzorgde met tapijt bekleed centrale hal met toegang tot eigen voordeur;
- Energielabel B;
- Een leuke en actieve VVE.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.735,63 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 155,00 Servicekosten € 155,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 286 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-10-2031 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR-107 (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 155,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie D Perceelnummer 4053 Index 16 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties