Bartoklaan 9

Omschrijving

Bartoklaan 9 te Oss

In alles straalt deze moderne, vrijstaande bungalow een totaal eigen karakter uit. De laagbouw in combinatie met de inpandige garage in het souterrain oogt modern en eigentijds. Een praktische indeling gepaard met een hoogwaardige afwerking, gecombineerd met een hoge mate van duurzaamheid, resulteert in een optimaal woongemak. Tel daarbij de perfecte ligging in een groene omgeving op en deze bungalow verdient een nadere kennismaking.

Bij een woonhuis van deze allure hoort een bijpassende omgeving. En daarvoor is de gewilde Osse villawijk 'De Witte Hoef' perfect te noemen. De gehele woonwijk is ruim opgezet met rust en vrijheid als belangrijkste speerpunten. Met name in de achtertuin van deze woning komt dit uitstekend naar voren. Het ontbreken van achterburen geeft hier een maximaal gevoel van privacy.

WAAROM OSS?
In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud. De op- en afrit van de A50 is op slechts 2 km van deze woning gelegen!

INDELING
Souterrain: garage.
Begane grond: overdekte entree met kast en meterkast, hal met toegang tot toilet, drie slaapkamers, de badkamer, berging en toegang tot woonkamer met open keuken.

GOED OM TE WETEN
- De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1990;
- Het totale gebruiksoppervlak van deze woning bedraagt 154m2; 
- De achtertuin ligt volledig in het groen en uitstekende privacy;
- De woning is volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer), v.v. dubbel glas en beschikt over energielabel A;
- Op de woning zijn in 2014 18 zonnepanelen aangebracht (eigendom);
- Er zijn twee airco's (woon- en slaapkamer) in de woning aangebracht t.b.v. verkoeling en/of verwarming;
- De woonkamer beschikt tevens over een fraaie gashaard;
- Verder is de woning nagenoeg geheel v.v. vloerverwarming;
- De keuken is modern van opzet en van alle gemakken voorzien;
- De badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet;
- Er is een praktische berging aanwezig met opstelplaats cv-ketel en witgoedaansluitingen;
- Langs de woning is een ruime carport aanwezig, ideaal als caravan of camper stalling;
- De garage beschikt over een elektrische, geïsoleerde garagedeur;
- De gehele woning is nagenoeg geheel voorzien van onderhoudsarme, kunststof kozijnen;
- Achter aan de woning is een bijzonder terras gecreëerd op hoogte, v.v. een aluminum overkapping;
- In de tuin is een onderhoudsarm en geïsoleerd tuinhuis aanwezig;
- Voor een optimaal gebruiksgemak is er ook een grond pomp met beregeningsinstallatie aanwezig;
- De Bartoklaan is een rustige woonstraat welke gunstig ligt t.o.v. uitvalswegen, groen en diverse voorzieningen;
- De op- en afrit van de A50 bevindt zich op nog geen 2km afstand!

Aanvaarding: in nader overleg.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 669.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.106,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 500 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 572 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 52 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-01-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Enigma (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (615 bij 356) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Bitumen met grind Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie L Perceelnummer 2536 Oppervlakte 500 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties