Teugenaarsstraat 29 a

Omschrijving

Sfeervol wonen...

De gunstige ligging in het centrum, o.a. op loopafstand van het centraal station, vele winkels en diverse scholen, maakt de ligging van deze woning uniek. De echte levensgenieter, komt hier perfect aan zijn trekken. Een woning met veel woonoppervlak en dito verrassingen! Zie bijvoorbeeld de ruime professionele keuken, waar u zich in een restaurant waant of de in de achter aanbouw gelegen multifunctionele ruimte van maar liefst 30m2. Ideaal te gebruiken als werk-, slaap-, of hobbykamer. Gelijkvloers wonen behoort eveneens tot de mogelijkheden; er is een badkamer op de begane grond gesitueerd. Op de verdieping zijn 3 ruime, speels ingedeelde slaapkamers aanwezig. Buiten is het gehele object recent aangepakt en onder andere voorzien van nieuw straatwerk en beplanting. Daarnaast is er een fijn buitenverblijf aanwezig, afsluitbaar middels een elektrisch rolluik.

In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud.

INDELING
Begane grond: entree, hal met meterkast en toegang tot ruime en lichte woonkamer met open keuken in U-opstelling, kelderruimte, ruime garage, halportaal welke toegang biedt tot de luxe badkamer, multifunctionele ruimte, toilet, trapkast, doorgang naar de tuin en tot slot de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, inbouwkasten, tweede badkamer en een groot dakterras op het zuiden.
Buiten: via de openslaande tuindeuren krijgt u toegang tot de onderhoudsvriendelijke, mediterrane tuin welke voorzien is van een grote terrasoverkapping, diverse plantenborders en terras. De achtertuin is middels een eigen achterom te bereiken en is gelegen op het zonnige zuiden.

GOED OM TE WETEN
- Ruim bemeten woning met een woonoppervlakte van maar liefst 171m2;
- De begane grond is voorzien van fraaie eikenhouten vloer;
- De keuken is v.v. professionele apparatuur zoals bijvoorbeeld een 6-pits gasfornuis met oven en een spoelbak met horeca kraan;
- CV-ketel betreft een Intergas Prestige CW6 uit 2013 (eigendom);
- Er zijn twee badkamers aanwezig; De luxe badkamer op begane grond is uitgerust met o.a. whirlpool, dubbele inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel;
- Ruime, aangebouwde garage aanwezig van bijna 11 meter diep, inpandig te bereiken;
- Gunstige ligging in het centrum, o.a. op loopafstand van centraal station, winkels etc.;
- Gelegen aan rustige, kindvriendelijke eenrichtingsweg;
- Parkeren op eigen terrein of openbaar parkeren in de straat middels een parkeervergunning (€45 per jaar).

Nieuwsgierig geworden? Wij vertellen u graag meer over deze woning. Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.777,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 292 m² Inhoud 763 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 41 m² Indeling Overige inpandige ruimte 35 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Jacuzzi, Vloerverwarming, 2 Inloopdouches, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Whirlpool, Bidet Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Prestige CW6 (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (0.1 m bij 0.07 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 29 m² (1084 bij 271) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie E Perceelnummer 3919 Oppervlakte 292 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties