Koornstraat 30 C

Omschrijving

Luxe wonen in het centrum van Oss, doch veilig en geborgen. Vanaf het balkon aan de voorkant geniet je ontspannen van al het stedelijk leven onder je. De ligging is perfect!

Dit ruimte appartement is gelegen op de eerste verdieping, heeft een woonoppervlakte van ca. 99m2 en is v.v. twee slaapkamers en een fijn balkon op zonzijde (avondzon) aan de achterzijde.
Het complex beschikt over een lift, een afgesloten binnenterrein met overdekte parkeerplaatsen en een eigen berging.

LOCATIE
In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud.

COMPLEX
De doorgang onder het complex is afgesloten met een automatische poort. Met intercom beveiligde toegangsdeur aan achterzijde van het complex, waarna vervolgens met lift of trap toegang tot het appartement kan worden verschaft.

INDELING APPARTEMENT
Eerste verdieping:
Hal met meterkast, videofooninstallatie, toiletruimte en toegang tot de diverse vertrekken. Rechthoekige ruime woonkamer met veel lichtinval en brede schuifpui die toegang biedt tot het overdekte balkon. Een open moderne keuken in U-opgesteld v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken met technische installaties en witgoedaansluitingen. Twee gunstig bemeten slaapkamers gelegen aan de achterzijde van het appartement waarvan 1 tevens toegang biedt tot (tweede) balkon. Luxe uitgevoerde volledig betegelde badkamer met ligbad, 2 x wastafel met spiegel, inloopdouche. Via badkamer tevens toegang tot de meest ruime slaapkamer.

PARKEREN
Aan de achterzijde is een overdekt parkeerdek aanwezig met eigen parkeerplaats. Direct daaraan grenzend is de berging gelegen voorzien van elektra en verlichting.

BIJZONDERHEDEN
- Het kleinschalige complex geniet een luxe uitstraling, is keurig onderhouden en wordt door alle bewoners met veel zorg bewoond;
- Toegang via elektrische poort, veilig wonen is hier zeker van toepassing;
- Parkeren op afgesloten parkeerterrein;
- Geheel geïsoleerd, o.a. volledig voorzien van HR++ beglazing en energielabel A;
- Het gehele appartement is v.v. een mooie houten vloer (m.u.v. de 'natte' ruimtes);
- De toiletruimte is deels betegeld en v.v. hangend toilet en fonteintje;
- Open keuken v.v. spoelbak, vaatwasser, combi-oven, inbouw koelkast, afzuigkap en keramische kookplaat;
- Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine/droger, ventilatiesysteem en opstelling CV-ketel (Vaillant uit 2005);
- Er is een gezonde en actieve VVE, servicekosten bedragen € 193,68 per maand.

Aanvaarding vindt plaats in nader overleg.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.040,40 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 193,68 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 336 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-10-2031 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 193,68 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie K Perceelnummer 5345 Index A7 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties