Molenweg 3 F

Omschrijving

Veilig en geborgen wonen, nabij het centrum van Oss...

Dit ruime appartement is gelegen op de derde verdieping van een modern appartementencomplex, met een fijn balkon (ca. 9m2) op zonzijde. Het complex beschikt over een lift, een afgesloten binnenterrein met parkeerplaatsen en een grote, gezamenlijke fietsenstalling.

LOCATIE
In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud.

Het appartement is gelegen aan de Molenweg in Oss, nabij het stadscentrum. Vele voorzieningen bevinden zich hier echt op loopafstand, waaronder bijvoorbeeld de 'Lidl' en de 'Action'. Het treinstation 'Oss-centraal' ligt ook op steenworp afstand en is eenvoudig per voet bereikbaar. Vanuit Oss neemt u gemakkelijk de trein naar tal van bestemmingen door geheel Nederland.

INDELING
Begane grond: entree met postboxen, intercom, trappenhuis en lifttoegang.
Derde verdieping: hal met meterkast, videofooninstallatie, toiletruimte, ruime woonkamer met veel lichtinval en brede schuifpui die toegang biedt tot het balkon, een ‘open keuken’ v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken met technische installaties, twee gunstig bemeten slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met ligbad, douche en wastafel.

BIJZONDERHEDEN
- Veilig en geborgen wonen in dit complex;
- Parkeren op afgesloten parkeerterrein (toegang via elektrische poort) en camerasysteem aanwezig;
- Het gehele complex heeft een fraaie, moderne uitstraling, is keurig onderhouden en wordt door alle bewoners met veel zorg bewoond;
- Optimaal geïsoleerd, o.a. volledig voorzien van HR++ beglazing en energielabel A;
- De woonverdieping is met een lift bereikbaar;
- Het gehele appartement is v.v. een laminaatvloer (m.u.v. de 'natte' ruimtes);
- De toiletruimte is deels betegeld en v.v. hangend toilet en fonteintje;
- Open keuken in hoek-opstelling geplaatst, v.v. spoelbak, combi-oven, inbouw koelkast, inbouw afzuigkap en 4-pits gas kookplaat;
- Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine/droger, ventilatiesysteem en opstelling CV-ketel (Intergas uit 2006);
- In 2022 is het intercom systeem vernieuwd voor een videofooninstallatie;
- De bijdrage aan de VVE bedraagt € 135,- per maand. Er is een gezonde en actieve VVE;

Aanvaarding vindt plaats in nader overleg.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.915,66 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 135,00 Servicekosten € 135,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Inhoud 277 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-09-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 135,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie F Perceelnummer 1458 Index A18 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties