Bernardus IJzerdraatstraat 10

Omschrijving

Echt van binnen zien......!

Achter deze voorgevel schuilt een keurig afgewerkte tussenwoning met eigen achterom. Vanaf 2019 is de woning compleet gerenoveerd met als verrassing een luxe tuinkamer achter in de tuin.
Buiten is het gehele object recent aangepakt en onder andere voorzien van nieuw straatwerk en beplanting.

In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud.

INDELING
Begane grond:
Entree van de woning via de hal, die toegang biedt tot de woonkamer en de toiletruimte. In de hal bevindt zich tevens de meterkast en trapkast. Lichte woonkamer, type doorzon, met vaste kasten en open royale keuken in L-opgesteld. Vanuit de keuken toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de hal. Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers te bereiken, alsmede de badkamer.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder met cv-opstelling.

Buiten:
De achtertuin is nagenoeg geheel verhard en hier bevindt zich de tuinkamer met direct aangrenzend de tuinberging met toegang tot de brandgang. De tuinkamer is ingericht met keukenblok en witgoedaansluitingen. Deze zijn in steen opgetrokken echter aan de buitenzijde bekleed met Douglas Zweeds rabatdelen.

GOED OM TE WETEN
- De gehele woning is in 2019 v.v. nieuw stucwerk (deels betonstuc look) en vloerafwerking;
- De plafonds zijn alle glad gestuukt en begane grond v.v. lijstwerk en inbouwspots;
- Houten vloer begane grond, tapijt eerste verdieping;
- Volledig voorzien van houten kozijnen, grotendeels met rolluiken;
- Begane grond en voorzijde eerste verdieping is v.v. dubbele beglazing, achtergevel met zonneluifel;
- Luxe ingerichte keuken (2019) uitgevoerd met vrijstaand gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
- De badkamer is in 2021 vernieuwd en v.v. inloopdouche, wastafel met opbergmogelijkheden;
- De cv-combiketel bevindt zich op de bergzolder, merk Nefit Ecomline HRC22H, bouwjaar 2005;
- Tuinkamer is in 2020 gerealiseerd en is afgesloten middels overschuifbare glaspanelen;
- Tuinberging met achterom;
- Elektra vernieuwd in 2019, meterkast vernieuwd en uitgevoerd met aardlekschakelaars.

Aanvaarding vindt plaats in nader overleg.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.403,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 321 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-05-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HRC22H (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (4.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie G Perceelnummer 704 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties