Condorstraat 35

Omschrijving

Gunstig gelegen 2/1-kapwoning op een ruim perceel!

Recent is deze woning nog voorzien van een behoorlijke modernisering. Daarnaast zijn er nog volop mogelijkheden om de woning te vergroten of bijvoorbeeld nog een garage te plaatsen. De woning ligt aan een rustige woonstraat, op korte afstand van het NS-station en het stadscentrum van Oss.

In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud.

INDELING
Begane grond: entree, hal, gedeeltelijk betegelde toiletruimte, meterkast met vernieuwde groepenkast, verdiepte kelderkast, sfeervolle woonkamer met moderne laminaatvloer, open keuken met toegang tot achtertuin.
Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers; geheel betegelde badkamer met inloopdouche en vaste wastafel.
Tweede verdieping: via vlizotrap toegang tot bevloerde bergzolder, mogelijkheid tot extra slaapkamer alsmede opstelplaats CV-ketel.
Buiten: ruime achtertuin met stenen berging.

GOED OM TE WETEN
- Gemoderniseerde 2/1-kapwoning;
- De achtertuin is bereikbaar met de auto via een gedeelde oprit;
- Door de ruime afmeting van de tuin kan hier een garage geplaatst worden;
- De achtertuin heeft een zonnige ligging op het Westen;
- Zolder met mogelijkheden door nokhoogte van 2,20 meter;
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing (behalve toilet);
- Een aantal jaren geleden zijn er nieuwe hardhouten kozijnen geplaatst;
- Stucwerk wanden plafonds zijn eveneens een aantal jaren geleden vernieuwd;
- Er is dakisolatie aangebracht;
- De keuken is v.v. ingebouwde inductie-kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer, wasmachineaansluiting en wasdrogeraansluiting;
- In 2021 is er een nieuwe aluminium terrasoverkapping aan de achtergevel geplaatst.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.164,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 219 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 350 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-04-2030 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (12.0 m bij 8.25 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie G Perceelnummer 1931 Oppervlakte 219 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties