Boterstraat 206

Omschrijving

Beschikbaar per 1 januari 2024!

Aan de Boterstraat heeft recent een transformatie plaatsgevonden waarbij voormalige kantoorruimtes zijn verbouwd tot vier moderne stadsappartementen. De betreffende woningen zijn allen op de begane grond gelegen en modern van afwerking. De Boterstraat bevindt zich midden in het centrum van Oss, waarbij vele voorzieningen op loopafstand te vinden zijn. Het Centraal Station is daarnaast ook nog eens lekker dichtbij!

De woning heeft energielabel A!

INDELING
Iedere woning heeft een eigen entree aan de voorzijde van het complex. Hal bij binnenkomst met toilet en toegang tot woonkamer met open, moderne keuken, technische ruimte, badkamer en maar liefst drie (slaap-)kamers. De badkamer is luxe afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met bijpassende spiegel. De complete keuken is een wandopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasmachine, afzuigkap, inbouwkoelkast en combi oven/magnetron.
Iedere woning herbergt drie (slaap-)kamers, waarvan de grootste zich aan de achterzijde van het appartement bevindt. Alle kamers zijn voorzien van vaste internet aansluiting.

Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie.

KENMERKEN
- Woonoppervlakte: ca. 88m2
- Bouwjaar complex: 1994;
- Geheel vernieuwd in 2022;
- Geheel voorzien van vloerverwarming.

HUURCONDITIES
- De kale huursom bedraagt: € 1.200,- per maand;
- De servicekosten zijn in de huurprijs inbegrepen;
- Verwarming geschiedt middels een centrale installatie. Huurder zal maandelijks aan verhuurder een voorschot voldoen van € 185,- t.b.v. de verwarmingskosten. Water- en elektraverbruik loopt via eigen meters;
- Voor de huur van deze woning is een borg vastgesteld van € 1.200,-. Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. De waarborgsom wordt aan huurder terugbetaald bij beëindigen van de huurovereenkomst en na correcte oplevering van het appartement;
- De huurprijs zal jaarlijks geïndexeerd worden, voor het eerst per 1-7-2024;
- De huurtermijn voor deze woning wordt vastgesteld op minimaal één jaar en loopt daarna voor onbepaalde tijd door. Huurder heeft dan een opzegtermijn van één maand.

Heeft u interesse in deze woning? U dient er rekening mee te houden, dat een externe screening en een inkomenstoets onderdeel is van het onderzoek naar uw achtergrond. Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient u er rekening mee te houden dat het bruto maandinkomen minimaal 3,5 keer de maandhuur moet bedragen. Indien dit niet het geval is, dient er aantoonbaar vermogen te zijn in de vorm van spaargeld. Voorbehoud gunning door eigenaar/verhuurder. Bij valsheid in geschrifte wordt altijd aangifte gedaan.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.200,- per maand Prijs per m² € 13,64 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.200,- Aanvaarding Per 01-01-2024 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Inhoud 264 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie index 0.71 Energie einddatum 10-10-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater Elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2022, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie E Perceelnummer 6173 Index 16 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties