Omschrijving
Keurig afgewerkt, heerlijk lichte woning, met riante woonkeuken, zonnige tuin met overkapping, inpandig bereikbare garage met carport en royale oprit!Dit zijn enkele kenmerken van deze nette 2/1-kapwoning.
In Nuland behoort tot de gemeente 's-Hertogenbosch. Hier kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Aan de rand van het dorpscentrum op een goede locatie is deze woning...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Keurig afgewerkt, heerlijk lichte woning, met riante woonkeuken, zonnige tuin met overkapping, inpandig bereikbare garage met carport en royale oprit!Dit zijn enkele kenmerken van deze nette 2/1-kapwoning.
In Nuland behoort tot de gemeente 's-Hertogenbosch. Hier kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Aan de rand van het dorpscentrum op een goede locatie is deze woning gelegen met nabij de oprit van de A59 richting ‘s-Hertogenbosch en Nijmegen op nog geen minuut rijden.
De woning aan Zandstraat 34 is gesitueerd nabij het nieuwbouwplan 'Pelgrimsche Hoeve', met veel speelvoorzieningen. Op eigen terrein is er plaats voor het parkeren van 2 auto's. Het grootste deel van een voormalig weiland is hier omgetoverd tot een mooie woonomgeving waarin een breed scala aan woningen is gecreëerd.
INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trap naar eerste verdieping. L-vormige woonkamer (25m2) aan de straatzijde gelegen met veel raampartijen, uitbouw (22m2) waar de woonkeuken is geplaatst met eetkamer. Veel opbergruimten door de aanwezigheid van de vaste kastenwand. Ook hier zijn veel raampartijen aanwezig en een loopdeur naar de tuin. Overdekt entree via de keuken naar de verwarmde garage waar zich de witgoedaansluitingen bevinden.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan 1 met vaste kast. Eenvoudig ingerichte doch complete badkamer met wastafel, ligbad, douche en toilet.
Tweede verdieping: voorzolder met toegang tot aparte kamer met cv-opstelling, vierde slaapkamer (7m2)
Buiten: nagenoeg geheel verharde achtertuin met houten overkapping, berging. Royale oprit met carport aan voorzijde.
KENMERKEN:
- Volledig geïsoleerd vanuit de bouw, geheel dubbele beglazing;
- Keurig afwerkingsniveau, goed onderhouden woning;
- Begane grond is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming (leistenen vloer), woonkamer met een parketvloer; eerste verdieping met vloerbedekking, tweede verdieping met laminaat;
- Woonkeuken in L-opgesteld v.v. diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser;
- Zolderverdieping met extra slaapkamer met dakraam, voorzolder met aparte ruimte met cv-opstelling;
- Onderhoudsvrije achtertuin met overkapping van maar liefst 6 meter lengte met houten berging;
- Garage met tegelvloer, witgoedaansluitingen, loopdeur en kanteldeur;
- Oprit met carport en plaats voor 2 auto's;
- Meterkast 8 groepen, 2 aardlekschakelaar;
- Mechanische ventilatie van het merk Itho;
- CV-combiketel (gasgestookt) Nefit Proline HRC 30/CW5 2013 t.b.v. warm water en verwarming;
Aanvaarding vindt plaats in nader overleg.
Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 405.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.491,38
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1987
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
116 m²
Woonkameroppervlakte
33 m²
Perceeloppervlakte
236 m²
Inhoud
487 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
21 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
24-01-2034
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Proline HRC 30/CW5 (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
68 m² (8.16 m bij 8.33 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Garage met carport, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
17 m² (569 bij 305)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Nuland
Sectie
B
Perceelnummer
4581
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.