Omschrijving
Royale tussenwoning, vier slaapkamers, diepe achtertuin van maar liefst 16 meter, vrijstaande stenen garage, eigen achterom, in een autoluwe (kindvriendelijk hofje) gelegen, op loopafstand van voorzieningen!Bent u op zoek naar een woning met deze kenmerken? Stop dan met zoeken en kom een kijkje binnen nemen....
Heesch is het grootste dorp in de gemeente Bernheze en telt...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Royale tussenwoning, vier slaapkamers, diepe achtertuin van maar liefst 16 meter, vrijstaande stenen garage, eigen achterom, in een autoluwe (kindvriendelijk hofje) gelegen, op loopafstand van voorzieningen!Bent u op zoek naar een woning met deze kenmerken? Stop dan met zoeken en kom een kijkje binnen nemen....
Heesch is het grootste dorp in de gemeente Bernheze en telt circa 14.000 inwoners. Heesch heeft een erg hoog voorzieningenniveau; er zijn diverse supermarkten, een Hema, Blokker en Kruidvat. Daarnaast zijn er nog diverse speciaalzaken en horecagelegenheden. In de directe omgeving van deze woning zijn deze voorzieningen te vinden alsmede een basisschool, kinderopvangcentrum, dierenparkje en speeltuin. Op circa 15 minuten wandelen sta je aan de rand van natuurpark de Hooge Vorssel. Dit park is verbonden met natuurgebied de Maashorst. Een fantastisch wandel-fietsgebied.
INDELING
Begane grond:
Entree van de woning via de hal met garderobegedeelte en meterkast. Woonkamer, type doorzon, met open keuken aan tuinzijde, bijkeuken met toiletruimte, toegang tot de achtertuin. Via de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers te bereiken, alsmede de badkamer. Één slaapkamer beschikt over een praktische wastafel. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd, doch compleet met toilet, wastafel met spiegelkast, ligbad met douchegelegenheid. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.
Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare volwaardige tweede verdieping waar via de overloop de vierde (slaap-)kamer te betreden is. Nu is deze kamer nog niet ingericht als zodanig. De cv-opstelling bevindt zich op de overloop. Indien gewenst zou u hier ook de witgoedaansluitingen kunnen realiseren.
Buiten en garage:
De achtertuin is op het westen gelegen en is grotendeels verhard met diverse plantenborders. Via de poort bereikt u de achterliggende doodlopende straat. De vrijstaande stenen garage is via deze straat bereikbaar en is via stalen kanteldeur aan de straatzijde afgesloten. Uiteraard kunt u ook via de tuin in de garage komen.
GOED OM TE WETEN
- Vanuit de bouw is de woning geïsoleerd, doch niet daarna extra geïsoleerd;
- Volledig voorzien van houten kozijnen, begane grond en eerste verdieping met HR++ beglazing;
- Keuken is in 2015 geplaatst en eenvoudig ingericht met oven, keramische-elektrische kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser;
- Wandafwerking is divers; behang, sauswandafwerking;
- Laminaatvloer gehele woning, muv toiletruimte en badkamer;
- Dakraam op zolder aanwezig waardoor deze kamer als vierde slaapkamer in gebruik te nemen is;
- Bitumineuze dakbedekking boven hal is in circa 2018 vervangen;
- In 2022 is de woning aan de buitenzijde geheel geschilderd;
- De cv-combiketel bevindt zich op zolder, merk Kombi Kompakt HRE 36/30 A, bouwjaar 2019;
- Meterkast met 7 groepen, 1 aardlekschakelaar;
Aanvaarding vindt plaats in nader overleg.
Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 335.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.838,98
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1975
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park en aan rustige weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
118 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
423 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Toilet, Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
20-04-2025
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Kombi Kompakt HRE 36/30 A (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
80 m² (16.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
16 m² (571 bij 285)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heesch
Sectie
B
Perceelnummer
7462
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.