Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Westerveldlaan 7 in Oss 5345 EL

Westerveldlaan 7

5345 EL Oss
Vraagprijs € 290.000,- k.k.

Omschrijving

Stijlvolle, uitgebouwde hoekwoning met grote, dubbele garage, separate kantoorruimte (ca. 15m2) en twee dakkapellen op de zolderverdieping, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving!

De woning is de afgelopen jaren door de huidige bewoners fors aangepakt en gemoderniseerd. Deze hoekwoning heeft wat dat betreft dan ook alle ingrediënten voor DE perfecte woning! De gevels zijn...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Stijlvolle, uitgebouwde hoekwoning met grote, dubbele garage, separate kantoorruimte (ca. 15m2) en twee dakkapellen op de zolderverdieping, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving!

De woning is de afgelopen jaren door de huidige bewoners fors aangepakt en gemoderniseerd. Deze hoekwoning heeft wat dat betreft dan ook alle ingrediënten voor DE perfecte woning! De gevels zijn robuust van opzet en door de aan- en uitbouw van deze woning is er een royaal woonoppervlak gecreëerd. Er zijn vele investeringen gedaan om het wooncomfort te optimaliseren!

LOCATIE
In de directe omgeving zijn diverse groenzones en speelveldjes te vinden. Aan het eind van de straat bevindt zich een groot stadspark met grote vijver! De omgeving is voorts als 'jong' en 'kindvriendelijk' te bestempelen. Het centrum van Oss is, alsmede de uitvalswegen, zeer goed te bereiken. Het winkelcentrum 'Ussen' is op ca. 800m gelegen. Dit winkelcentrum bevat tal van voorzieningen, waaronder een tweetal supermarkten, twee bakkers, een slager en een drogisterij. De woning is tevens omringd door diverse basisscholen.

INDELING
Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang. Woonkamer met half-open keuken, trapkast. Aanbouw achterzijde met eetkamer en praktische bijkeuken.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer
Tweede verdieping: grote zolderverdieping met mogelijkheid tot het realiseren van 1 of 2 extra slaapkamer(s)

BIJZONDERHEDEN
- De hal en woonkamer zijn v.v. rustieke tegelvloer
- L-vormig keukenblok met fraai 'Boretti' fornuis en natuurstenen werkblad
- Aanbouw aan achterzijde v.v. vloerverwarming, lichtkoepels en dubbele openslaande tuindeuren
- Praktische bijkeuken met keukenblok en witgoedaansluitingen
- Binnenschilderwerk en stucwerk uitgevoerd in 2016
- Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin geheel opnieuw aangelegd in 2017
- Nieuwe schutting en overkapping langs de woning geplaatst in 2017
- Nieuwe meterkast geïnstalleerd en verzwaard naar 3x25 ampère in 2017
- Vaatwasser (Bosch) geplaatst in 2018
- Installatie van 18 zonnepanelen en omvormer (Solar Edge) voor opwekking van ca. 5.000Kwh per jaar, inclusief verzwaarde stroomkabels, in 2017 geïnstalleerd
- Verbouwing/aanbouw garage, alsmede aanleg kantoorruimte v.v. gevlinderde betonnen vloeren, lichtkoepels, nieuwe dakbedekking, tegels en aansluitingen internet en TV, in 2017
- In de garage is tevens een wateraansluiting gerealiseerd
- Plaatsing dubbele garage deur met 4 zenders/afstandsbedieningen en extra draagbalk ter versteviging in 2017
- Plat dak woonhuis van de aanbouw v.v. nieuw dakleer in 2017
- Plaatsing nieuw raam in de zijgevel van de woning (draai-/kiep incl. hor en rolluik) in 2018
- Installatie waterontharder in 2017 (ter overname)
- Nieuw FULL HD camera systeem met nachtfunctie en bewegingsdetector voor extra parkeerplek achter de woning en in de garage, alsmede harddisk recorder (opnametijd 2 weken) en monitor in het kantoor
- In 2018 geïnstalleerd airco systeem (Daikin) met afstandsbediening, aangebracht op de hoofdslaapkamer. Verkoeld en verwarmd waar nodig de gehele bovenverdieping
- In 2017 is alle enkele beglazing van de voordeur en op de eerste verdieping vervangen voor HR++ dubbele beglazing i.v.m. verbetering isolatie.
- Vernieuwing toilet (Villeroy en Boch) in 2016-
- Alle radiatoren zijn professioneel gespoten in witte kleur in 2016
- De woning beschikt over diverse rolluiken
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 290.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 274 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 35 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-10-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (10.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Zonnecollectoren, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie K Perceelnummer 3427 Oppervlakte 274 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Westerveldlaan 7, 5345 EL Oss

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.