Makelaardij de Leygraaf

Leygraaf 38
5345 SN Oss
Tel: 0412 - 649 149
info@huisvinder.nl
Kastanjelaan 14, 5342 XM Oss Vraagprijs € 238.000,- k.k.
Kastanjelaan 14 in Oss 5342 XM

Omschrijving

Op gunstige locatie gelegen, zeer ruime hoekwoning met eigen achterom en stenen berging!

De woning is ruim van opzet en beschikt derhalve over drie volwaardige verdiepingen. Er is geen schuine kap aanwezig waardoor iedere vierkante meter goed benut wordt! De Kastanjelaan is gelegen in de gewilde woonwijk 'Oss-Zuid'. De ontsluiting naar de uitvalswegen is goed. De ligging is centraal t.o.v. basisscholen, buurtwinkelcentrum en supermarkt.

INDELING:
Begane grond: hal, royale woonkamer, keuken met toegang tot achtertuin, meterkast, kelderkast en toilet.
Eerste verdieping: overloop, eerste badkamer en drie slaapkamers (waarvan 1 waskamer).
Tweede verdieping: overloop, drie slaapkamers en een tweede badkamer.

Bijzonderheden:
- Moderne keuken uit 2016.
- De woning is geheel v.v. aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
- De gehele woning is v.v. betonnen verdiepingsvloeren.
- De woning beschikt over twee badkamers (vernieuwd in 2016).
- Geen directe overburen, groen speelveld aan de overzijde.
- De achtertuin is geheel verhard en v.v. een stenen berging van ca. 9m2 (elektra aanwezig).
- Warm water/verwarming middels CV-combiketel uit 2016 (eigendom).

Aanvaarding vindt plaats in nader overleg.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 238.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 165 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energieindex 1.49 Energie einddatum 19-05-2026 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2016, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (10.0 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie F Perceelnummer 538 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom