Omschrijving

Fantastisch wonen op één van de mooiste locaties van Oss...

Statige, royale en moderne instapklare halfvrijstaande woning gelegen op een bijzondere locatie, tussen stad en natuurgebied. Deze woning uit 2012 beschikt over Energielabel A, vijf ruime slaapkamers, moderne keuken en badkamer, eigen oprit voor twee auto's en heeft vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning bevindt zich in de gewilde wijk Horzak die zich kenmerkt als groen en kindvriendelijk met natuurgebied Ossemeer en het Osse stadcentrum op loopafstand. In de Horzak komt het beste van twee werelden samen. Een genot om te wonen!

LIGGING
De Laan der Bronstijd zelf is een brede laan met uitsluitend bestemmingsverkeer, heeft uitgestrekte groenstroken (wadi's) met bomen wat zorgt voor een vrij woongevoel. Het stadscentrum, supermarkten, scholen, sportcomplex de Rusheuvel en park met speeltuin, voetbalveld en diverse sporttoestellen zijn in de directe omgeving te vinden. Via Singel 1940-1945 en N329 is er een snelle ontsluiting naar de A50 en A59.

INDELING
Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trap naar eerste verdieping. L-vormige woonkamer en open keuken (aan voorzijde) en voorraadkast. Openslaande deuren naar de tuin.
Eerste verdieping: overloop, badkamer en drie slaap-(werk)kamers met hoge raampartijen en Franse balkons van glas.
Tweede verdieping: overloop met dakkapel, wasruimte en twee slaap-(werk)kamers. Extra bergzolder in wasruimte.

GOED OM TE WETEN
- De woning is modern en instapklaar en zeer geschikt voor grote gezinnen;
- Er is een ruime woonkamer gecreëerd door een uitbouw van 3 meter aan de achterzijde;
- De begane grond is volledig v.v. vloerverwarming en heeft een eikenhouten vloer;
- De woning is duurzaam gebouwd en beschikt over energielabel A;
- In 2021 is de gehele zolderverdieping verbouwd en opnieuw ingedeeld (2 extra slaapkamers, inbouwkasten, een wasruimte en extra bergzolder);
- De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken (deels elektrisch);
- De grote ramen aan de voorzijde beschikken over screens;
- De badkamer is ruim en modern;
- In 2022 is een nieuw badmeubel met dubbele wastafel en kolomkast geplaatst en zijn de wastafelkranen vernieuwd;
- Er is een separate was-/strijkruimte op de zolder aanwezig;
- De achtertuin heeft meerdere terrassen en veel privacy door de volwassen beplanting;
- Door de slimme indeling van de tuin is er de gehele dag zowel een zon- als schaduwplek te vinden;
- Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein met voorbereiding laadpunt;
- Het schilderwerk zowel binnen als buiten is in goede staat (ca. 2020).

Aanvaarding: in nader overleg.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!