Makelaardij de Leygraaf

Leygraaf 38
5345 SN Oss
Tel: 0412 - 649 149
info@huisvinder.nl
Baljuwstraat 84, 5345 MD Oss Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Baljuwstraat 84 in Oss 5345 MD

Omschrijving

Keurig onderhouden en op een perfecte locatie gelegen maisonnette, met maar liefst drie woonlagen welke ruimte biedt aan drie royale slaapkamers. Parkeren voor de deur en twee eigen bergingen.

De locatie is perfect te noemen doordat het winkelcentrum "Ussen" naast de deur ligt. Dat maakt boodschappen doen wel heel erg gemakkelijk. In een mum van tijd ben je bij een van de twee supermarkten, warme bakker, meesterslager of een van de andere speciaalzaken geweest. Ook woon je er niet tussenin, zodat je na het boodschappen de rust kunt opzoeken.
Ook biedt de Baljuwstraat je een snelle en gemakkelijke route naar het centrum of naar de snelweg. In minder dan tien minuten sta je midden in het stadshart of rijd je richting Nijmegen, den Bosch of Eindhoven. In ongeveer dezelfde tijd wandel je trouwens ook naar station Oss-West. Verder vind je in de buurt verschillende scholen en wijkparken.

INDELING:
Begane grond:
Ruime hal met garderobe, berging en is er nog een extra kamer (kantoorruimte). Via de trap heb je toegang naar de woonverdieping.

Eerste verdieping:
Een lichte sfeervolle L-vormige woonkamer met provisiekast en balkon/loggia. De open keuken met diverse inbouwapparatuur is aan de achterzijde gelegen en geniet van veel lichtinval. In het tussenportaal bevindt zich de trap naar de tweede verdieping, toilet en (tweede) balkon aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan een wasruimte met witgoedaansluitingen. De badkamer is v.v. ligbad met douchegelegenheid, wastafel en toilet.


BIJZONDERHEDEN:
- Videofoon-installatie
- Meterkast v.v. 7 groepen met aardlekschakelaar
- Keuken v.v. vaatwasser, koelkast, oven, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en spoelbak.
- Slaapkamers voorzien van laminaat, dakramen en spuitwerk plafonds en wanden
- Badkamer is volledig betegeld en heeft een kunststofplafond met LED spots
- Lease ketel Intergas Kompakt HRE 2016, per maand circa € 30,-
- Er zijn twee bergingen en loggia's aanwezig.
- Parkeerplaats, speeltuin en winkelcentrum voor de deur.
- Servicekosten per maand € 132,24 inclusief water.
- Gezonde VVE
Aanvaarding vindt plaats in nader overleg.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 114 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2017, Lease) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 132,24 Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie K Perceelnummer 2618 Index A23 Eigendomssituatie Volle eigendom