Makelaardij de Leygraaf

Leygraaf 38
5345 SN Oss
Tel: 0412 - 649 149
info@huisvinder.nl
Baljuwstraat 2, 5345 MC Oss Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Baljuwstraat 2 in Oss 5345 MC

Omschrijving

Maisonnette met twee ruime slaapkamers en balkon welke is gelegen op de eerste en tweede etage boven winkelcentrum 'Ussen'. Nabij is een wijkpark gelegen en alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Ideaal gelegen dus!

Entree appartementencomplex:
U komt binnen in een portaal voorzien van intercom en postboxen. Een echt ruim en fraaie galerij naar het appartement.

Indeling appartement:
Voorportaal met meterkast, hal met toilet en trap naar eerste verdieping, ruime rechthoekige woonkamer van circa 30 m², gesloten luxe keuken met diverse inbouwapparatuur en witgoedaansluiting. De woonkamer biedt u toegang tot het overdekt zonnig balkon waarvan u uitzicht heeft op het winkelcentrum.

Eerste verdieping:
Overloop met separate ruimte met cv-opstelling, droger-aansluiting, twee royale slaapkamers (17m2, 20m2) en eenvoudige badkamer met douchecabine, toilet en wastafel met spiegel. Aan zowel de voorzijde van het complex tevens de achterzijde zijn er volop parkeermogelijkheden.

BIJZONDERHEDEN:
- De gehele maisonnette is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing (behalve de balkondeur).
- Dak- en spouwisolatie.
- Inbouwapparatuur keuken; 4 -pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast.
- Gehele verdiepingsvloer beschikt over een massief eiken vloer.
- Er is voldoende gratis parkeergelegenheid bij het complex.
- De servicekosten bedragen circa € 132,- per maand incl. voorschot water.
- Deze maisonnette is per februari 2020 te betrekken.
- U dient rekening te houden met modernisering van de maisonnette.


Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding Per 01-02-2020 Servicekosten € 131,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 95 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 260 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-03-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie K Perceelnummer 2618 Index A36 Eigendomssituatie Volle eigendom