Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Avestein 28 in Oss 5346 TV

Avestein 28

5346 TV Oss
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Half vrijstaand woonhuis met inpandige garage, ruime oprit en achtertuin op het zuid-westen met eigen achterom! De woning is gelegen in een gewilde en rustige woonomgeving op korte afstand van scholen, sportpark “De Rusheuvel” en loopafstand van het stadscentrum.

Begane grond
Vanuit de hal toegang tot de bijkeuken/garage, toilet en woonkamer. De meterkast is v.v. 7 groepen en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Avestein 28, 5346 TV Oss

Omschrijving

Half vrijstaand woonhuis met inpandige garage, ruime oprit en achtertuin op het zuid-westen met eigen achterom! De woning is gelegen in een gewilde en rustige woonomgeving op korte afstand van scholen, sportpark “De Rusheuvel” en loopafstand van het stadscentrum.

Begane grond
Vanuit de hal toegang tot de bijkeuken/garage, toilet en woonkamer. De meterkast is v.v. 7 groepen en dubbele aardlekschakelaar.
De toiletruimte is in 2013 geheel vernieuwd. De woonkamer is van het type “doorzon”, met grote raampartijen.De wanden zijn voorzien van structuurspuitverf en de vloer is v.v. houten parketlaminaat. De half-open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is v.v. een U-vormig opgestelde keukeninrichting met een ingebouwde 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en close-in boiler. De woning is in 2007 uitgebouwd. Deze ruimte is momenteel in gebruik als kantoor, maar dient zich evengoed als speelkamer of praktijkruimte. TIjdens de bouw is deze ruimte v.v. stromend water + afvoer, gescheiden elektra en internetaansluiting. Er bevindt zich een loopdeur naar de achtertuin. De garage is gescheiden middels een houten wand met loopdeur, waardoor er een gedeelte als garage in gebruik is. Het andere gedeelte is in gebruik als bijkeuken en o.a. v.v. een praktische kastenwand.

Eerste verdieping
Via de vaste, open, trap is de eerste verdieping te bereiken. Hier bevinden zich twee slaapkamers. De compleet gerenoveerde badkamer is v.v. een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een praktisch badkamermeubel. De twee slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde van de woning.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Hier bevindt zich de derde slaapkamer. De overige, ‘open’ ruimte is in gebruik als speelkamer. Hier is tevens met gemak een vierde slaapkamer te realiseren. Naast de CV-installatie bevinden zich hier ook de witgoedaansluitingen. Er is veel praktische bergruimte.

Achtertuin
De achtertuin ligt op het zuid-westen, waardoor er veel zon in de tuin is. Middels een eigen achterom is de tuin eveneens toegankelijk. Er is een sproei-installatie met grondpomp aanwezig. In 2007 is er een royaal tuinhuis met overkapping geplaatst. In 2016 is er tevens een overdekte fietsenstalling gerealiseerd.

Bijzonderheden: -
Automatisch geschakelde buitenverlichting
- Achtertuin op het zuid-westen
- Binnenschilderwerk 2014/2017
- Buitenschilderwerk 2016
- 2x Velux dakvenster op zolderverdieping voor veel daglichttoetreding
- Woning is nagenoeg volledig v.v. HR++ beglazing
- Wanden zijn afgewerkt met spachtelputz/sierpleister;
- Meterkast: 7 groepen, 2 aardlekschakelaars;
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Goed onderhouden woning welke wij bestempelen als ’instapklaar’;
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 253 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 395 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-11-2025 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 121 m² (12.3 m bij 9.8 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 12 m² (400 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: K 4945 Oss Oppervlakte 253 m²
Route van naar Avestein 28, 5346 TV Oss

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.