Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
geen

Kerkweg 4

5384 NL Heesch
Vraagprijs € 439.000,- k.k.

Omschrijving

WONINGRUIL BESPREEKBAAR! VRAAG NAAR DE VOORWAARDEN

Op een ruim en praktisch perceel gelegen, half-vrijstaande woonboerderij met royale bedrijfsruimte en diverse stallen, gesitueerd nabij een woonwijk aan de rand van Heesch.

Door de huidige eigenaren is het woonhuis diverse malen flink gemoderniseerd en met zeer veel liefde bewoond. De woning geniet een zeer goed...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 240 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

WONINGRUIL BESPREEKBAAR! VRAAG NAAR DE VOORWAARDEN

Op een ruim en praktisch perceel gelegen, half-vrijstaande woonboerderij met royale bedrijfsruimte en diverse stallen, gesitueerd nabij een woonwijk aan de rand van Heesch.

Door de huidige eigenaren is het woonhuis diverse malen flink gemoderniseerd en met zeer veel liefde bewoond. De woning geniet een zeer goed onderhoudsniveau. De royale bedrijfsruimte (ca. 192m²) alsmede de voormalige stallen (ca. 166,50m²) en optionele inpandige kantoorruimte (ca. 40m²) bieden u tal van opties om bij dit object uw bedrijf of hobby aan huis te vestigen.
Het perceel biedt eventueel nog ontwikkelmogelijkheden. Vraag bij de verkopend makelaar naar de voorwaarden.

De Kerkweg is aan de rand van Heesch gelegen, doch tegen een moderne woonwijk gesitueerd. Het centrum van Heesch is eenvoudig te voet bereikbaar. Heesch omvat een goed voorzieningenniveau. Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u Heesch niet uit. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen, basisscholen, kinderopvang en supermarkten aanwezig. De op- en afrit van de snelweg A50 zijn vanuit de Kerkweg eveneens goed bereikbaar.

Het perceel van ruim 1.187m2 is nagenoeg geheel verhard middels betonklinkers en aan de achterzijde vrij gelegen. De ruime oprit is middels een elektrische poort afsluitbaar. De woning is oorspronkelijk in gemetselde spouw gebouwd. De kap is in 1989 geheel vernieuwd en o.a. voorzien van nieuwe dakkapellen en isolatie. Het zadeldak met wolfseinden is bedekt met gebakken pannen.

De steens gemetselde garage met een oppervlakte van ca. 192m² is voorzien van inpandige autogarage v.v. elektrische segmentdeur, alsmede een grote dubbele stalen deur (hoogte: ca. 3,5m). Het dak is gedekt met (vermoedelijk) asbest golfplaten.

De voormalige stalruimte is momenteel in gebruik als opslagruimte en heeft een totale oppervlakte van ca. 166,50m², verdeeld in diverse compartimenten en is tevens steens gemetseld en voorzien van (vermoedelijk) asbest golfplaten.

Conform het bestemmingsplan “De Kommen van Bernheze” wordt het perceel omschreven als “Agrarische bestemming”, en aangeduid als bedrijfswoning. Tevens rust er een wijzigingsbevoegdheid op, wat inhoud dat B&W bevoegd zijn middels een wijzigingsplan de bestemming te wijzigen in ‘Wonen’.

Wilt u royaal en sfeervol wonen, in combinatie met uw werk of hobby aan huis? Dan bent u hier aan het juiste adres!

Indeling:
Begane grond
De woonkamer is v.v. veel raampartijen en heeft daardoor veel lichtinval. Er is in 2004 een sfeervolle gashaard (merk Faber) geplaatst, met marmeren omlijsting. De woonkamer is afgewerkt middels een massieve eikenhouten vloer, spachtelputz wanden en een schuurwerk plafond. Vanuit de woonkamer is optioneel toegang tot de serre middels dubbele openslaande deuren.

De hal is v.v. van een nette tegelvloer welke is doorgelegd naar de keuken, het achter portaal met toilet en de bijkeuken.

De woonkeuken is v.v. een recht opgesteld ‘Boretti’ keukenblok en v.v. diverse inbouwapparatuur.

De bijkeuken is volledig betegeld en v.v. witgoedopstelling en kunststof plafond.

De kantoorruimte (totaal ca. 40m²) kan middels alternatieve functies ingedeeld worden. Momenteel is de totale ruimte in twee kamers gesplitst middels een lichte scheidingswand. Deze laatste is eenvoudig te verwijderen. De kantoorruimte is v.v. een aparte groepenkast, tapijttegels en mdf-plafond.

De serre bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is vanuit de woonkamer en vanuit het achter portaal toegankelijk. De serre is v.v. hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, alsmede een kunststof (elektrisch te openen) dak welke in 2014 geheel vernieuwd is. De serre is eveneens v.v. centrale verwarming.

Eerste verdieping
Royale overloop met toegang tot de slaapkamers en doorloop naar de zeer ruime badkamer. De badkamer is volledig betegeld en v.v. aluminium plafond. In de badkamer is een douchecabine, ligbad, toilet en bidet gesitueerd. De slaapkamers zijn afgewerkt middels een nette laminaatvloer, afgetimmerde plafonds en deels gespoten wanden. De hoofdslaapkamer is in 2004 vergroot en optioneel te splitsen in twee kleinere kamers. Deze ruimte is afgewerkt met een schuurwerk plafond met inbouwspots en spachtelputz wanden.

Tuin
Het gehele achter perceel is verhard met betonklinkers. De voortuin is keurig in het groen aangelegd.

Bedrijfsruimte
Aangebouwd bevinden zich diverse, voormalige stallen (160,50m²) en een royale bedrijfsruimte (192m²).

Bijzonderheden:
- Meterkast v.v. 8 groepen / krachtstroom
- Buitenschilderwerk in prima conditie!
- De woning is nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing
- Grondig verbouwd in 1989 (o.a. badkamer v.v. vloerverwarming) en gehele kap vernieuwd en v.v. isolatie
- Uitbreiding woonkamer met 20m² in 2004
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 240 m² Perceeloppervlakte 1119 m² Overige inpandige ruimte 48 m² Inhoud 838 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 14-10-2027 Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 325 m² (25.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd, dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Heesch Sectie A Perceelnummer 5680 Oppervlakte 267 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heesch Sectie A Perceelnummer 7220 Oppervlakte 852 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kerkweg 4, 5384 NL Heesch

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.