Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Oude Baan 1 in Geffen 5386 KS

Oude Baan 1

5386 KS Geffen
Vraagprijs € 799.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen op een prachtige locatie...

Vrijstaand woonhuis (ca. 1100m3) met vrijstaande garage (ca. 75m2) en hobbyruimte (ca. 25m2), gelegen op een royaal perceel van 9.060m2.

Voor wie rust en ruimte zoekt is dit de ideale plek! Omringd door bossen en landerijen en gelegen aan een doodlopende straat is deze vrijstaande woning mooi ingebed op een fantastisch hoekperceel....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 261 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wonen op een prachtige locatie...

Vrijstaand woonhuis (ca. 1100m3) met vrijstaande garage (ca. 75m2) en hobbyruimte (ca. 25m2), gelegen op een royaal perceel van 9.060m2.

Voor wie rust en ruimte zoekt is dit de ideale plek! Omringd door bossen en landerijen en gelegen aan een doodlopende straat is deze vrijstaande woning mooi ingebed op een fantastisch hoekperceel. Omringd door mooie fiets- en wandelroutes en een ligging op loopafstand van recreatiegebied "De Geffense plas" kan deze plek daadwerkelijk uniek genoemd worden.

INDELING
Begane grond: overdekte entree, hal met garderobenis en meterkast, toiletruimte en kelderkast. Slaap- en badkamer. Royale woonkeuken met toegang tot serre, berging en bijkeuken. Ruime woonkamer.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer.
Buiten: ruime garage met toilet en zolderverdieping (vlizotrap), diverse schuren en stallen

KENMERKEN WOONHUIS
- De woning is grotendeels geisoleerd (o.a. dak-, vloer- en muurisolatie aanwezig)
- In de keuken en een gedeelte van de woonkamer ligt vloerverwarming;
- De kolom in de woonkamer is v.v. wandverwarming;
- De woning is v.v. dubbele beglazing;
- Er is een slaap- en badkamer op de begane grond;
- Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met balkon;
- De badkamer op de verdieping is ca. 15 jaar oud en is volledig betegeld en v.v. toilet, bad-/douchecombinatie en wastafel;
- Royale entree met open vide v.v. travertin tegelvloer;
- Slaapkamer op de begane grond v.v. laminaatvloer, spachtelputz wanden en glad gestuuct plafond;
- De badkamer op de begane grond is v.v. toilet, douche en wastafel en vloerverwarming;
- Moderne leefkeuken uit 2012 met vaste kastenwand en eiland;
- De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. een vaatwasser, koelkast, stoomoven, oven, koffiemachine, inductie kookplaat, afzuigkap en heetwaterkraan (Quooker);
- Er zijn diverse (elektrische) rolluiken aanwezig;
- Vanuit de keuken toegang tot fijne serre (2015);
- Veel lichtinval in de woonkamer en keuken door diverse grote raampartijen;
- Er is een fraaie houtkachel aanwezig (van Dik Geurts) in de woonkamer;
- De woning is uitgerust met een camerasysteem (2012), alsmede een alarmsysteem (2020);
- Verwarming/warm water d.m.v. CV-ketel Daalderop Combifort met 80L boiler (uit 2005);
- Er zijn diverse horren aanwezig;
- Praktische bijkeuken aanwezig v.v. keukenblokje en tevens een aansluitmogelijkheid voor wasmachine- en droger;

KENMERKEN GARAGE
- Ruime garage van ca. 75m2 aanwezig met houten verdiepingsvloer / zadeldak;
- Op de garage zijn 24 zonnepanelen geinstalleerd;
- De garage is v.v. een eigen groepenkast, witgoedaansluitingen en een separate cv-ketel;
- In de garage is een toiletruimte en keukenblok aanwezig, alsmede krachtstroom (380V);
- Pomp aanwezig t.b.v. sproeiinstallatie;

KENMERKEN HOBBYRUIMTE
- Achter de garage is een hobby- cq. tuinkamer aanwezig van ca. 25m2;
- Deze ruimte is ca. 20 jaar geleden aangebouwd, is volledig geisoleerd en v.v. vloerverwarming;
- Er zijn veel raampartijen voor veel lichtinval en er is een elektrische zonneluiffel aanwezig;

KENMERKEN TUIN
- De gehele tuin is fraai aangelegd en tot in de puntjes onderhouden;
- Er zijn diverse terrassen, gazon, een vijver, en houten 'stalruimte' (asbestvrij dak!);
- Er is een aparte schakelkast aanwezig (380V) in de houten stalruimte;
- Tevens nog een separate schuur aanwezig van ca. 90m2 (op poeren) v.v. damwandplaten (dak en wanden);
- Deze ruimte dient momenteel ook als caravanstalling;
- Er is een weide naast de woning gelegen van ca. 3000m2;
- Het houden van paarden of hobbymatig kleinvee is zeer goed mogelijk;

Aanvaarding vindt plaats in nader overleg.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 799.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 261 m² Perceeloppervlakte 9060 m² Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Externe bergruimte 130 m² Inhoud 1103 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-03-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop Combifort (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 75 m² (1216 bij 622) Parkeer capaciteit 5 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, CCTV, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Geffen Sectie D Perceelnummer 480 Oppervlakte 9060 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Oude Baan 1, 5386 KS Geffen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring