Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Heesterseweg 21 in Geffen 5386 KT

Heesterseweg 21

5386 KT Geffen
Vraagprijs € 589.000,- k.k.

Omschrijving

Royaal en goed onderhouden vrijstaande villa onder architectuur gebouwd op een hoekperceel van maar liefst 1.233m2, gelegen aan de rand van de bebouwde kom. Een fijne rustige locatie, basisscholen en het centrum van Geffen met haar diversiteit aan horeca- en winkelvoorzieningen zijn op fietsafstand bereikbaar.
Daarnaast is de villa direct gelegen aan het natuurgebied 'de Geffense bosjes'. In...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 260 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Royaal en goed onderhouden vrijstaande villa onder architectuur gebouwd op een hoekperceel van maar liefst 1.233m2, gelegen aan de rand van de bebouwde kom. Een fijne rustige locatie, basisscholen en het centrum van Geffen met haar diversiteit aan horeca- en winkelvoorzieningen zijn op fietsafstand bereikbaar.
Daarnaast is de villa direct gelegen aan het natuurgebied 'de Geffense bosjes'. In dit natuurgebied bevindt zich onder andere een Arboretum, een recreatieplas en zijn er prachtige fiets- en wandelpaden. In de toekomst worden de fiets- en wandelpaden verbonden met de natuurgebieden 'Het land van Tosse' en de 'Maashorst'.
Oss en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar: binnen enkele autominuten bent u op de snelweg A59 naar 's-Hertogenbosch met directe verbindingen naar de snelwegen A50 en A2.

Deze woning heeft de beschikking over een royale oprit, carport en fraaie serre aan de achterzijde. Laat u verassen door de mogelijkheden en grootte van dit woonhuis, gesitueerd op ongeveer 100m afstand van de nieuw gerealiseerde villawijk 'Weverstraat'!

Indeling
Begane grond
Via de hal met meterkast, garderobe, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping treedt u deze woning binnen. De royale L-woonkamer van ca. 50m2 geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van sfeervolle gas openhaard, die in de wintermaanden voor voldoende warmte zorgt. De nette open keuken met L-opgesteld keukenblok is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens beschikt deze keuken over inbouwspotjes en voldoende opbergmogelijkheden. De keuken telt een oppervlakte van ca. 20m2. Via de achterzijde van de woonkamer of via de keuken is de 8-hoekige serre te vinden. Een heerlijk lichte serre waar u zich buiten waant en welke is voorzien van airco. Deze woning beschikt tevens over een berging en twee grote kantoorruimten. Het kantoor aan de voorzijde van de woning beschikt over witgoedaansluitingen. De gehele begane grond is voorzien van een nette granieten vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 grotr slaapkamers van resp. 12,4m2, 23,5m2, 16,2m2 en 25,5m2 en zijn allen voorzien van tapijtvloer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een loggia van ca. 7m2 en heeft een directe toegang tot de badkamer. De zeer ruime badkamer van ca. 16,5m2 is volledig betegeld en is voorzien van een inbouwdouche met zijdouches, ligbad, dubbele wastafel, design radiator en toilet. Tevens beschikt de badkamer over vloerverwarming en inbouwspotjes.

Tuin
Het perceel is afgesloten middels een elektrische poort met intercominstallatie. De royale oprit is volledig verhard en biedt ruim voldoende parkeergelegenheid. Tevens zijn er diverse terras mogelijkheden, waarvan één met elektrische luifel. Aan de achterzijde van de woning is een carport gesitueerd van ca. 42m2 welke plaats biedt aan twee auto’s.
Een tweede oprit behoort tot de mogelijkheden. Tevens bevindt zich aan de achterzijde een bijgebouw van ca. 45m2, dat geschikt is als bedrijf-/kantoorruimte of als recreatief buitenverblijf met nutsvoorzieningen en aan- en afvoerleidingen voor het creëren van een sauna, toilet, jacuzzi, keuken, douche of als extra garage.

Bijzonderheden
- Gesitueerd op een royaal HOEKPERCEEL van maar liefst 1.233 m2.
- Hierdoor de mogelijkheid om een tweede oprit aan te leggen. Reeds met de gemeente besproken.
- Volledig geïsoleerde villa.
- Elektrisch bedienbare poort met intercom installatie met afstandsbediening.
- Woning beschikt over een alarmsysteem, welke doorgeschakeld kan worden naar centrale en/of eigen gsm.
- Grote serre aan de achterzijde aangebouwd met airco.
- Sfeervolle openhaard op gas/hout.
- Volledige begane grondvloer (ook de serre) beschikt over vloerverwarming, eveneens als de badkamer.
- Gehele begane grond en badkamer voorzien van een hardsteen granieten vloer.
- Het betreft hier formeel een bedrijfswoning. Bedrijven t/m categorie 3.1 zijn op dit perceel toegestaan.
- Beroep aan huis (in de woning) behoort ook tot de mogelijkheden.

Wij laten u graag de mogelijkheden zien van wat deze woning u te bieden heeft. Aan de voorgevel is immers niet zichtbaar wat erachter schuil gaat. Neem daarom vrijblijvend contact op om een afspraak voor een bezichtiging te maken.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 589.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 260 m² Perceeloppervlakte 1233 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 87 m² Inhoud 1010 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-01-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2013, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Geffen Sectie D Perceelnummer 1030 Oppervlakte 1233 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Heesterseweg 21, 5386 KT Geffen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.