Omschrijving
Heerlijk lichte woning, kindvriendelijke woonwijk "Ussen", eigen (overdekt) parkeerplaats op eigen terrein.Dit zijn enkele kenmerken van deze nette, doch eenvoudig afgewerkte tussenwoning.
In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft daarnaast een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Heerlijk lichte woning, kindvriendelijke woonwijk "Ussen", eigen (overdekt) parkeerplaats op eigen terrein.Dit zijn enkele kenmerken van deze nette, doch eenvoudig afgewerkte tussenwoning.
In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft daarnaast een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud.
De woning aan Ruilebuiter 5 is gesitueerd in een gewilde woonwijk, waarbij het woonhuis zelf aan een rustige straat ligt met nagenoeg alleen bestemmingsverkeer. Circa 5 minuten fietsafstand van het winkelcentrum "Ussen". Op eigen terrein is er plaats voor het parkeren van 1 auto. In de straat zelf alsmede om de hoek (Leerlooierstraat) zijn diverse parkeerhavens aangelegd.
INDELING:
Begane grond: overdekte entree/hal met meterkast en garderobe. L-vormige woonkamer met zitgedeelte aan de straatzijde, aansluitend de eetkamer met toegang tot de open keuken. Deze een U-opgestelde keuken is in twee kleuren (donkergroen en houten look) uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Via keuken bereikt u de achtertuin. Afgesloten portaal met toiletruimte en trapopgang naar eerste verdieping.
Eerste verdieping: overloop, twee (voorheen drie) slaapkamers van respectievelijk 23m2 en 12m2 groot. De grootste slaapkamer beschikt over een balkon. Geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en designradiator.
Tweede verdieping: overloop met cv-opstelling, witgoedaansluitingen, opbergmogelijkheden onder de schuine kanten. Berging en derde slaapkamer (9m2) met dakkapel.
Buiten: grotendeels verharde achtertuin met plantenborders, carport/garage met segmentdeur toegankelijk aan de achterzijde, stenen berging met elektra.
KENMERKEN:
- Houten kozijnen met dubbel glas op de begane grond;
- Dakkapel zolder tevens met dubbel glas, kunststof kozijnen;
- Begane grond is v.v. laminaatvloer, granol wandafwerking, gestuukt plafond;
- Eerste en tweede verdieping met vinyl belegd, spack en behang wandafwerking;
- Keuken beschikt over 6-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast met diepvriesladen;
- D.m.v. plaatsen van een tussenwand is het eenvoudig om (opnieuw) 3 slaapkamers te creëren op de eerste verdieping;
- Zolderverdieping, voorzolder met dakraam;
- Meterkast 7 groepen, 2 aardlekschakelaar;
- CV-combiketel (gasgestookt) Intergas HRE 2020 t.b.v. warm water en verwarming;
- De parkeerplaats is op eigen terrein gelegen met golfplaten dak, zijkanten in steen en hout opgetrokken, voorzijde met segmentdeur, achterzijde is een loopdeur opening aanwezig richting de achtertuin;
- Gedateerde woning, doch netjes onderhouden, op een gewilde locatie gelegen!
Aanvaarding vindt plaats in nader overleg.
Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.731,09
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
119 m²
Woonkameroppervlakte
22 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
424 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
10-05-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
43 m² (8.0 m bij 5.42 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk, carport en parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
14 m² (470 bij 312)
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oss
Sectie
K
Perceelnummer
1772
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.