Omschrijving
Groot opgezette 2/1-kapwoning met luxe keuken en badkamer, vrijstaande garage met royale oprit gelegen op een mooi breed en diep perceel.Dit zijn enkele kenmerken van deze nette half vrijstaande woning.
In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft daarnaast een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Groot opgezette 2/1-kapwoning met luxe keuken en badkamer, vrijstaande garage met royale oprit gelegen op een mooi breed en diep perceel.Dit zijn enkele kenmerken van deze nette half vrijstaande woning.
In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft daarnaast een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud.
De woning aan Berghemseweg 170 is gesitueerd aan een doorgaande weg dicht bij Berghem, uitvalswegen richting Nijmegen en 's-Hertogenbosch maar ook op circa 10 minuten fietsafstand van het stadscentrum. Aan de overzijde van de woning is een park met speelveld te vinden.
Op eigen terrein is er plaats voor het parkeren van 2 auto's. Aan de overzijde van de woning zijn diverse parkeerhavens aangelegd.
INDELING:
Begane grond:
Overdekte entree, hal met meterkast, toiletruimte met fontein, en trapopgang naar eerste verdieping. Woonkamer met sfeervolle gashaard met er boven de tv-ombouw. Woonkeuken (24m2) met een in U-opgesteld luxe uitgevoerde keuken, vrijstaande kastenwand met inbouwapparatuur alsmede is er een extra lage kastenwand gecreëerd over de volledige diepte van de keuken. Via schuifpui en loopdeur toegang tot het overdekt terras.
Eerste verdieping: overloop, twee (10 - 15m2) slaapkamers en luxe royaal opgezette badkamer (9m2), separate ruimte met witgoedaansluitingen, nu in gebruik als inloopkast.
Tweede verdieping: voorzolder met tevens witgoedaansluitingen, cv-opstelling, derde slaapkamer (11m2) met dakkapel aan de achterzijde.
Buiten: geheel verharde achtertuin overdekt terras, houten berging en eigen achterom. Royale oprit aan voorzijde.
KENMERKEN:
- Dakisolatie aanwezig, deels kunststof kozijnen, geheel met dubbele beglazing, vloerverwarming begane grond, 14 PV-panelen;
- Energielabel C;
- Keurig afwerkingsniveau, gestuukte wanden- plafond met lijsten;
- In 2014 is onder andere de keuken en badkamer geplaatst;
- Keuken met granieten werkblad, vaatwasser, 2 x koelkast, vriezer, combi-oven, losstaand SMEG gasfornuis met oven, afzuigkap, ingebouwde koffiemachine, apothekerslade;
- Badkamer is uitgevoerd met een hoekligbad, toilet, 2 x wastafel met spiegel, inloopdouche met stortdouche en dezelfde natuursteen als van de begane grond komt hier terug;
- Begane grond is v.v. donkere natuurstenen vloer, eerste verdieping is met tapijt belegd, tweede verdieping met laminaat en tapijttegels;
- Zolderverdieping met extra slaapkamer middels dakkapel, voorzolder met cv-opstelling en witgoedaansluitingen;
- Geheel verharde achtertuin met overdekt terras met lichtkoepel;
- Garage met betonvloer, gestuukte wanden/plafond, elektra, water en met elektrische rolluik;
- Oprit met plaats voor 2 auto's;
- Nagenoeg volledig voorzien van rolluiken;
- Meterkast 12 groepen, 3 aardlekschakelaar;
- Airco (verwarming en koeling) op zolder;
- CV-combiketel (gasgestookt) Remeha Avanta HR 2014 t.b.v. warm water en verwarming.
Aanvaarding vindt plaats in nader overleg.
Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 435.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.085,11
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1967
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
141 m²
Woonkameroppervlakte
34 m²
Perceeloppervlakte
317 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
515 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
4 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Dubbele wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, Rolluiken, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
17-12-2030
Isolatie
Dakisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
77 m² (11.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
21 m² (650 bij 327)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oss
Sectie
G
Perceelnummer
881
Oppervlakte
317 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.