Zustershof 33

Omschrijving

Enkele jaren geleden gebouwde tussenwoning met zonnige achtertuin, 4 slaapkamers, eigen parkeerplaats met carport en een geweldige locatie!
Dat zijn de kenmerken van deze fantastische woning.

In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft daarnaast een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud.

De woning aan Zustershof 33 is gesitueerd in één van de meest recente nieuwbouwwijken van Oss, genaamd 'Park Zwanenberg'. Het grootste deel van het voormalige ziekenhuisterrein is hier omgetoverd tot een parkachtige woonomgeving waarin een breed scala aan woningen is gecreëerd. Deze fijne locatie ligt ingeklemd tussen de Dr. Saal van Zwanenbergsingel en de Joannes Zwijsenlaan en ligt kort bij het centrum van Oss. Park Zwanenberg is goed bereikbaar, gelegen in de nabijheid van het NS-station en op korte afstand van de uitvalswegen richting Nijmegen en ’s-Hertogenbosch.

INDELING:
Begane grond: entree, hal met meterkast en toiletruimte. Toegang tot royale open keuken en woonkamer georiënteerd op de tuin. Onder de trap bevindt zich een handige provisiekast. De trap naar eerste verdieping is rondom met glas en bij de optrede met een zwarte stalen deur afgesloten.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en fraaie badkamer.
Tweede verdieping: vierde slaapkamer en aparte technische ruimte met witgoedaansluitingen.
Buiten: achtertuin met gazon, terrasgedeelte en houten berging. Eigen parkeerplaats met carport aan achterzijde.

KENMERKEN:
- Recent gebouwd en volledig geïsoleerd. Energielabel A;
- 4 x PV-panelen met Goodwe omvormer;
- Jonge woning met een moderne uitstraling;
- Keurig afwerkingsniveau;
- Gehele woning is v.v. een laminaatvloer, gestuukte wandafwerking, spuitwerk plafond;
- Luxe keuken v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven;
- Neutrale kleurstelling afgewerkte badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel met meubelkast en spiegel;
- Zeer grote zolderverdieping met extra slaapkamer met dakraam, separate technische ruimte met witgoedaansluitingen;
- Fraai aangelegde achtertuin met houten berging;
- Eigen parkeerplaats met overkapping, en achter de woning gelegen binnenplaats zijn bezoekersparkeerplaatsen;
- Duco WTW-ventilatie, CV-combiketel (gasgestookt) Intergas XTREME 36 t.b.v. warm water en verwarming;

Aanvaarding vindt plaats in nader overleg.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.418,80 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Perceeloppervlakte 124 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 414 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-05-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Intergas ( Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (9.5 m bij 4.82 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie E Perceelnummer 7426 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties